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✅ 结论：高层住宅防雷检测**是法定必须做的

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依据《防雷减灾管理办法》（气象局44号令）：投入使用的防雷装置每年检测1次；高层住宅大多属于第二类/第三类防雷建筑物，必须定期检测，由产权人/物业承担主体责任，费用一般走住宅专项维修资金或物业费。

新建阶段：竣工验收时就要做防雷检测验收；交付后每年定期复检，气象部门会抽查，逾期不检、隐患不整改会被责令整改并处罚。